Заказать обратный звонок

Межевой план


Обращаясь в ООО «ТЕРРА», вам не нужно тратить время на поездки в офис,  делать предоплату и ездить в кадастровую палату. Вам достаточно набрать номер (812)244-79-89, (812)244-79-90, +7-911-902-58-66 или +7-911-815-78-05, объяснить ситуацию, отправить по эл. почте схемы (при их наличии) и документы на земельный участок и наши специалисты примут заявку. Либо написать на нашу электронную почту lew17@ya.ru письмо с запросом. В любом случае в первую очередь необходимо изучить все документы.
Подготовка межевого плана для сдачи в кадастровую палату – 20 000 руб..

Стоимость и сроки подготовки межевого плана:
 

Услуга

стоимость (руб)*

Сроки (дней)

1

Консультация по вопросам порядка осуществления государственного кадастрового учета

бесплатно

 

Кадастровые работы

2

Кадастровая съемка земельного участка площадью до 0.25га

10 000

От 1 до 10 дней

Кадастровая съемка земельного участка площадью от 0.25 до 1га

от 25 000

Кадастровая съемка земельного участка площадью от 1 до 5 га

от 20 000

3

Формирование комплекта документов необходимого для государственного кадастрового учета (постановки на кадастровый учет, кадастрового учета изменений, снятия с кадастрового учета) объекта недвижимости

20 000

40-60 дней (с учетом подачи объявления в газету)

4

Получение сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости

5

Подача объявления в газету для извещения о проведении собрания о согласовании границ (оплата за публ. 2-3 т.р).

6

Представление интересов заказчика на всех стадиях государственного кадастрового учета **

7

Вынос границ в натуру

1 000 руб. за 1 поворотную точку. Минимальная стоимость 10,000 руб.

1 день

8

Подача в установленном порядке подготовленного пакета документов в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет

3 000

5 дней***


* Государственная пошлина оплачивается отдельно (в стоимость услуг не включена). Нотариальная доверенность оплачивается отдельно (в стоимость услуг не включена).

** Подразумевает принятие Исполнителем всех доступных в соответствии с действующим законодательством юридических и технических действий в целях: осуществления кадастрового учета, государственной регистрации или получения информации в минимальный срок.

*** В соответствии с п.1 ст. 17 ФЗ №221 от 24.07.07г., постановка на учет объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости, учет части объекта недвижимости или снятие с учета объекта недвижимости осуществляется в срок не более чем двадцать рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего заявления о кадастровом учете (данный сроки не входит в сроки выполенния кадастровых работ)

Законом Российской Федерации земельный кадастр определяется, как свод сведений и документов, составленных в результате проведения земельно-кадастровых работ. В сведениях содержаться данные о непосредственном местоположении земельных участков, их целевом использовании, правовом положении, а также связанных с ними иных объектов недвижимости. По своей сути кадастр земельных участков представляет собой описание земель с целью составления их индивидуальных характеристик и параметров, которые и устанавливают земельно-кадастровые работы. В итоге, при помощи полученных данных, в дальнейшем появляется возможность выделить какой-то один из интересующих участков и оценить его с качественной и экономической точки зрения. Все описания заносятся в государственный реестр с присвоением участку индивидуального кадастрового номера, который фиксируется в кадастровом паспорте объекта, где также имеется и кадастровый план.
МЕЖЕВОЙ ПЛАН
C 1 июля 2009 г. В Санкт-Петербурге и Ленинградской области вместе с заявлением о постановке земельного участка на государственный кадастровый учет граждане и юридические лица должны предоставить межевой план.

Межевой план — это документ, который составляется на основе кадастрового плана или кадастровой выписки о соответствующей территории. В нем содержится информация о внесенных в кадастровый реестр данных о конкретном участке, его частях, либо же данные, которые подлежат внесению в кадастровый реестр в связи с образованием нового участка или его преобразованием.

Требования по оформлению межевого плана установлены приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 № 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков».

В межевом плане указываются сведения об образуемых земельных участках или его частях, о постановке участка на учет, а также данные об изменении земельного участка или его частей в случае проведения кадастровых работ и подготовке документов для предоставления их в орган кадастрового учета.

Межевой план состоит из текстовой и графической части. В графической части содержатся сведения кадастрового плана или выписка из него о соответствующем земельном участке, местоположение его границ или уточняемых границ, а также доступ к участку (подходы, подъезды от зон общего пользования), в том числе и методом установления сервитута. Текстовая часть содержит необходимые для внесения в реестр сведения об участке в установленном нормативно-правовым органом объеме, а также сведения о согласовании положения границ участка в форме соответствующего акта, установленные частью 1 статьи 39 Федерального закона от 24.07.2009 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Заверяется межевой план печатью и подписью кадастрового инженера, который его подготовил.

Можно выделить следующие случаи подготовки межевого плана:
  • По образованию земельных участков в случае их объединения.
  • По образованию земельных участков в результате раздела, когда земельные участки образуются.
  • По образованию земельных участков из земель.
  • По образованию земельных участков в результате выдела.
  • По образованию земельных участков в результате раздела с измененным земельным участком.
  • По образованию земельных участков в результате перераспределения.
  • По образованию отдельных частей земельного участка.
  • По уточнению сведений о местоположении границ и (или) площади земельного участка.
Яндекс.Метрика